不動産クラウドファンディングを基本に、投資についてのお話
お金と資産形成について、休憩時間や通勤時間の暇つぶしになってタメになるコラム
私たちは、10万円から不動産投資家にを合言葉にスマホ1つで始められる、不動産クラウドファンディングを運営しています。
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「今日の仕事は楽しみですか。」
少し前に品川駅に並ぶディスプレイに表示された広告。
実際に目にした方や、SNSやニュースで見たという方も多いのではないでしょうか？
「楽しいから仕事をしているわけではない」「心が疲れている人を追い込んでいる」など多くの批判が寄せられましたが、それってつまり、それだけ多くの人が仕事を楽しんでいないということですよね。
この広告を出したアルファドライブ・ニューズピックス両社の説明では、
働く人たちの心がやる気に満ち溢れていなければ、どんなに優れた事業であっても、サステナブルに機能しないのではないでしょうか。（プレスリリース一部引用）
と語られています。
理想論という人もいるでしょうが、理想を語られると不快になる、というのはなんとも寂しい気がします。モチベーション高く、楽しく、やりがいを持って仕事ができれば、働く側も、お客様も嬉しいのは間違いないでしょう。
あなたは今の仕事に満足していますか？ 今回は投資と、新たな働き方についてご提案したいと思います。
あなたの周りには、会社員として働いていた人が突然辞め、勉強し直し大学へ再入学、全く別の道へ進んでいったり、働きながら資格や免許を取って転職していったり、という人はいないでしょうか？あるいは、そんな人の話を聞いたことがないでしょうか？
会社を辞めれば収入がなくなります。大学へ行けば学費がかかります。資格を取るにも勉強や受験料にお金を取られます。その人達は、なぜそこまでして新たな道を選んだのでしょうか？
全てがそうではないかもしれませんが、その理由は、先程もあった、仕事のやりがいや楽しさが感じられなくなったり、他にやりたいことが見つかったからではないでしょうか？
学生の頃や社会人になりたての頃は、特にやりたいことも無く、普通に暮らし、ちょっと自由に使えるお金が稼げれば特に仕事内容はこだわらない、そんな風に思っていた方も多いかもしれません。
しかし、歳を重ねるに連れ、仕事がマンネリ化してきたり、同世代の友人に会って幸せそうな姿を見たりして、自分はこのままでいいのか？などという悩みが出てきます。
そんな時こそ、自分のやりたい仕事を探し直すチャンスです。今は様々な資格取得を目指す講座や学校、養成所など、大人の学びの場がたくさんあります。
お金と時間があれば、今とは全く違う働き方をすること、第２の人生を選ぶことも夢ではありません。
いわゆる、自分への投資です。確実に変われる保証はありませんが、スキルを身につけることは確実にその可能性を広げることになります。
また、特にこれからの時代は、第２の人生という選択肢を考える必要に迫られてくるかもしれません。
先日、サントリーの社長が「45歳定年制」という言葉を口にし、世間を騒がせました。
あれはあくまでも、そういう手もある、ということで、実現するかどうかは不透明ですが、考え方として無くはない話だと思うのです。
そうでなくても、早期退職や希望退職を募る企業はありますから、何も今に始まったことではないような気もしますし。
つまり、会社員として務めていたとしても、ずっとその会社で働き続けることができる保証なんてもうどこにもないのです。
それに、定年が何歳であろうと、その後何もしないで暮らせるだけの蓄えがあるかどうかはまた別の話。
少し前には老後２千万問題もありました。
今後もっと額が大きくなるかもしれませんね。
もしかすると、蓄えるよりも、退職後も収入を得る方法を作っておく方が安心かもしれません。
もしもの時を考えて手に職をつけておきたい、退職後も働けるようなスキルを身に付けたいといった理由で、働きながら資格取得を目指す人、そんな人向けの学校も増えてきました。
一昔前までは、特に専門職に関しては、専門分野一本で食べていけることこそがプロたる証。
副業や、「ながら」勉強などもっての外、というような価値観でしたが、今や、一つの会社、一つの仕事、稼ぎ方に固執することは、リスク以外の何ものでもないという考え方も浸透しています。
でも、今から勉強しようと言っても、時間もお金もそんなに無いですよね。
そんな人に提案したいのが「自分への投資」の為の投資。資産運用です。
思い切って今の仕事をスッパリ辞めてしまって、全集中で次のステップを目指したいところですが、お金のことを考えると、なかなかそんなわけにも行かないですよね？それに、働きながらでも収入に余裕があるわけではなく、自己投資の資金なんて…という人もいるでしょう。だったら、今の仕事は続けながら、また別の収入源を作り、ちょっとずつ準備すれば良いのです。それも、時間も手間も取られない方法で。その方法の一つが投資（資産運用）です。
投資にも様々な種類があります。代表的なもので言うと、
他にもたくさんありますが『自己投資のための投資』にはどのような投資商品が適しているのでしょうか。
数ある投資商品の中でも、「自分への投資の為の投資」に関して特にオススメしたいのが不動産クラウドファンディング。
これは、1つの不動産に対して複数の出資者を募集し、その不動産の借り手からの賃料を出資者全員に分配する、という投資商品です。
不動産の管理や運用はすべて運営会社におまかせ。
自分は出資するだけで良いのです。
商品により異なりますが、運用期間は数ヶ月～2,3年等の比較的短期間のものも多く、利回り（年利）は大体5%前後の商品が多いです。
もちろんリスクがないわけではありませんが、その不動産に借り手がいない場合も家賃収入は保証するサブリース制度や、対象不動産の評価額が下落しても、運営会社が出資した分までは出資者に影響しない優先劣後システム等、リスクを軽減する様々な施策が取られています。
そこで不動産クラウドファンディングは、ローリスクミドルリターンの投資と言われています。
例えば年利5%、運用期間1年の商品に100万円投資すると、1年後に5万円の利益（税引前の概算額）が出ることになります。
計算しやすいですよね？また、出資額は10万円などの少額からできるものもあり、一度に複数のファンド（不動産）に分散投資することも、繰り返すことも可能です。
計画的な運用がしやすい投資商品と言えるのです。
これなら仕事を続けながら、でも着実に、次のステージへの準備を進められると思いませんか？
もちろん、将来への備えとしての投資も良いですが、投資の目的ってそれだけじゃなくても良いと思うのです。
「自分への投資」の為の投資というのも、今の時代には合っているのではないでしょうか？
投資で得た資金で勉強し、資格を取ったり免許を取ったりしながら自分の好きなことを仕事にしつつ、それでお金が稼げるようになれば、人生楽しいと思います。
しかもそれが、年齢関係なく続けられ、安定した収入を得られる仕事だったらよくありませんか？
不労所得というのも魅力的ですが、楽しく働いて稼げるなら、働くことも喜びに変わります。
生きる為にお金を稼ぐ、働くというだけではなく、その稼ぎ方や働き方もぜひ、自分らしさを追求してみてはいかがでしょうか？
