不動産クラウドファンディングを基本に、投資についてのお話
お金と資産形成について、休憩時間や通勤時間の暇つぶしになってタメになるコラム
本日、2021年12月22日にトモタク初の1億円ファンドの一般募集が開始されました。
2020年11月にトモタク1号ファンドの運用をスタートしてから早1年が経ち、たくさんの投資家様からのご出資によって11個目のファンド募集で、出資総額1億円のファンドの募集開始という日を迎える日ができました。
これも一重に、いつも応援してくださる投資家の皆さま、時に厳しいご指摘くださる投資家の皆さまのお陰です。
誠に有難う御座います。
トモタクでは、11号ファンド（1億円ファンド）の募集だけでなく、不動産クラウドファンディングへの移行（2021年11月12日に電子取引業務を含む不動産特定共同事業の許可を取得済み）も控えております。
2022年も投資家の皆さまと共にWin-Winの関係を築いていけるように一層、サービス強化に尽力いたします。
これまで通りの流れであれば、一般公開は約1週間後となりますが、ここ数回の募集では、先行募集で募集打ち切りになったり、出資者を抽選で決めるような状況が続いていました。
我々、事業者としてはとても有難く嬉しい限りではありますが、折角、出資申込みいただいた投資家のご期待に応えるべく、出資が出来る可能性が高いファンドを組成させていただきました。
また、匿名組合契約によって非常に多くの投資家に出資していただくであろう商品として、最高の『器』と『アセットマネジメント』をご用意できたのも大きなポイントです。
繰り返しになりますが、今回の11号ファンドでは、これまで以上に多くの投資家とWin-Winな関係を構築できると確信しています。
トモタクに初めて出資を検討されていて資料請求をご希望の方は、この機会に会員登録もお願い致します。
【会員登録は超カンタン】3ステップであなたもトモタク会員に！
普段、よくお使いになるメールアドレスをご入力下さい。メールアドレスはログイン時に使用します。
ご入力いただいたメールアドレス宛にシステムからメールが届きます。こちらは本登録画面に推移するURLが添付されています。24時間以内に本登録をお願い致します。
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マイページ内の『おすすめ物件情報』に募集中のファンド情報が掲載されています。会員様先行情報公開期間中はマイページ内からも資料請求が可能です。
本日19時にトモタク会員様に対して先行で情報を公開させていただきました。
お陰様で多くの反響をいただいております。
この記事を書いている時点で、既に多くの資料請求、お問い合わせをいただいておりますので、ファンドの詳細をご確認いただいている方も多いと思います。
ここでは、トモタク11号ファンドの情報を一部ご紹介します。
トモタク11号ファンドは都内の一棟収益です。
JR総武線の両国駅から徒歩10分、最寄り駅の都営新宿線と大江戸線が乗り入れている森下駅からは徒歩2分の好立地エリアになります。
近隣の有名スポットには、両国国技館、東京スカイツリー、浅草エリアなどがあり、秋葉原、新宿、六本木、などへは乗り換えなしで行くことができます。
プロパティマネジメントの面では、稼働状況は良好で立地面から判断しても空室は出なにくいことは容易に推測できる。都内一等地の駅チカ物件なので、非常に人気が高いエリアです。
もちろん、今回も出資者保護の対策（劣後出資、マスタリース契約）は完備されていて、出資者にとっては安心して投資ができる環境が用意されています。
これまでの情報をまとめると、トモタク11号ファンドは都内一等地（両国エリア）の一棟収益不動産、プロパティマネジメントの面でも非常に良好な状態で、投資家は安心して投資ができるファンドに違いないということが分かります。
「そんなにいい条件なら、利回りはトモタク史上最も低いんでしょ？」と思われたあなた！
いいえそんなことはありません！！
ぜひ、会員登録をしてマイページからトモタク11号ファンドの詳細をチェックしてみて下さい。
トモタクの運営母体にあたる株式会社イーダブルジーは、不動産売買事業を中心に創業から事業展開しており、不動産の仕入れに特化した不動産会社です。
従って、独自の仕入れルートや様々コネクションがあるため、不動産特定共同事業におけるファンド組成において高いシナジーを生み出すことが可能なのです。
もちろん、ただ物件があれば良いというものではありません。日々、厳しい視点で不動産を選定しているため、投資家にとっても安心して出資いただける物件を選択しているわけであります。
『仕入れ』が最も難しいと言われる不動産の世界で、今後もハイペースでファンドを組成していくことで、投資家には、定期的に資金を積立てて頂けるような仕組みを確立することを目指しております。
”仕入れ力”によるスピード感こそが、私たちトモタクの大きな強みになります。
都内一等地の一棟収益ビルを組成したトモタク11号ファンドにぜひご期待下さい。
トモタク11号ファンドの詳細は、ファンド一覧、マイーページ上からご確認いただくことができます。
ぜひ、会員登録も一緒にお願い致します。
これまで、募集ファンドに対して募集口数以上の投資家からお申込みいただいている状況が続いておりました。
私たちトモタクとしては非常に有難く嬉しい状況ではあった反面、募集口数以上の多くの投資家が出資できないという状況でもあり、とても残念な状況でもありました。
トモタク11号ファンドはトモタク史上最も大きなファンドになりますので、多くの投資家に情報が行き渡るのではないかと考えております。
世の中には数多くの投資商品が存在しますが、どれも難しいものばかり。シンプルで安心して投資できる投資先はそうそう多くはありません。手前味噌で恐縮ですが、不動産特定共同事業への出資はその中の一つだと思います。
相場の変動を日々気にすることなく、ある意味”ほったらかしでも安心していられる”投資先はそれほど多くはありません。
