平素より、不動産小口化投資のトモタクをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。
トモタク4号ファンドは、1口10万円から始められる『予定分配率8%の高配当ファンド商品』となっております。
6月24日（木）より会員様優先にて情報公開・募集開始し、既に詳細をメール配信にてご案内を開始させていただき、既に募集枠の半数以上のお申し込みをいただいております。
※先着順でのお受付となりますが、募集枠を超えた場合、抽選となる可能性がございます。
また、募集枠が無くなり次第、受付終了となりますので予めご了承ください。
トモタクでは以下のシステムを採用しております。
トモタクでは『優先劣後構造』を採用しております。
優先出資を90%以下、劣後出資を10%以上に設定することで、万が一対象不動産の評価額が下落した場合においても、10%（劣後出資分）までの下落なら、優先出資者である投資家の元本に影響はありません。
このような施策により、出資者の元本の保全性を高めます。
トモタクでは、『第三者によるサブリース契約』を採用しています。
サブリース契約を取り入れることで、対象商品に空室が生じた場合においても賃料が保証されます。
これにより、年４回お支払い予定の配当をより確実なものとし、出資者に対して安心して出資可能な商品をご用意しました。
同商品は投資商品につき、元本保証は行っておりません。
（出資法に基づき、不特定多数の出資者に対し元本保証を約束することは違法なのです）
しかしながら、上記①②のような施策を実施することで、投資家が抱えるリスクを極限まで下げることにより安心して投資していただける商品をご提供させていただきます。
| 年利分配率 | 8.0% |
| 運用期間 | 約1年間 |
| 分配回数 | 全4回 |
| 出資金 | 1口10万円 *1口から出資可能 |
| 運用期間 | 2021年7月29日 〜 2022年7月31日 ※募集金額が集まり次第運用開始となるため、運用開始が早まる場合がございます。 |
| 出資総額 | 2,300万円 (10%は劣後出資) |
| 募集金額 | 2,070万円 |
| 募集口数 | 207口 |
| 募集期間 | 2021年7月1日 〜 |
ただいま資料のご請求で「クオカード500円プレゼントキャンペーン*」を実施中です♪
*お一人1回までとさせていただきます。
